1999〜2009年築, 専有面積81.32㎡〜101.32㎡の平均販売価格
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レクセルマンション松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,007万円
43.9万円/㎡
2,350
3,455
4,559
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,559万円
37.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月18日
レクセルマンション松戸
4,080万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 91.32㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,080万円 | 44.7万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 45.8万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | レクセルマンション松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 4,080万円 | 44.7万円 | 91.32㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/17 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 5,190万円 | 49.4万円 | 105.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/15 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/13 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/03 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,790万円 | 37.9万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,780万円 | 44.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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